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成都新都新城区二手房出售信息哪位清楚

2019-02-05 03:07:54
成都新都新城区二手房出售信息哪位清楚? 如何解释成都当前新房普涨,二手房低迷的经济现象?问题详情:推荐回答:谢邀,我是四线城市,也出现了新房普涨,二手房低迷的情况。

但这种现像出现在去年中旬左右,年底时新房已不太涨。

我的分析是去年上半年的一、二线城市限购很多在外打工者或炒房客回来购房造成了房价的大规模上涨。

我记得去年上旬我有一在二线城市的亲戚就委托她母亲看房,因看我们已购同一小区的房子所以我有陪同购买,天过去看中的房当时没买,第二天已被购买。

因很多是炒房客所以购置新房。

本地人则是因棚户改造,房子被拆,得了一笔补偿款,因政府补贴又有住房需求所以选择购房,一、二线城市的推动加助了此类人员的恐慌抢房,因手里有资金所以都购置了新房。

以上炒房客及有补偿款的刚需购买后,国家制定买新房后5年才可卖的政策

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,因炒房客无法把握5年后的市场有部分人就选择了观望,而没钱的刚需本买不起,房价猛涨后更加买不起。

而二手房在新房普涨后接力上涨,房价与新房相比并无优势,而有批新房更是装修变相上涨,以我这个小区为例,新房一年前4000元左右,当时销量一般,这还属于我们销售量比较好的小区,过年后涨到4500元,一个月后4800,接着推新盘开盘价5100元,后来5400、5500元,到年底己6500元,而二手房房价也需6500、6600元以上,过户手续还麻烦,事故也多,有些装修的要卖到8000、9000、10000元以上,而比较差的小区二房价也到4000元以上,但同时出现的情况是很多差小区新房并没卖完,而且去年新开盘的小区很多。

很多有钱刚需都中旬左右买了,加上新开盘较多,到年底新房都卖不动了,没钱的刚需又哪有钱买价格倒挂的二手房呢。

还有个重要原因,现在传统生意不好做,四线城市都是做的传统生意,而除政府外的其他上班打工族工资并没上涨,比如我们公司启用考核制后变相降工资,大家对未来都没把握,而且四线城市在原本都有住房的情况下又怎么会购房呢,而且还是价格倒挂的二手房。

成都为什么能发展成为新一线首位城市?问题详情:推荐回答:《财经周刊》对400个城市的综合商业指数进行排名,成都名列“新一线”城市榜首。

成都为何能直逼北上深等一线城市,位列新一线城市榜首?决定一个城市地位的核心要素,是人才!对于高端人才的吸引力,将是决定未来城市竞争格局的重要因素。

近几年成都市出台了大量的政策吸引人才进入。

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