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温州瓯海高楼建设导致邻楼开裂成了危楼

2019/04/11 来源:日喀则信息港

导读

【导语】:温州瓯海建起了一幢幢的高楼,这本是件令人值得高兴的事情,但是邻楼的市民却不这样认为,原因是这些高楼的建设导致自己的防漏开裂,好好地

【导语】:温州瓯海建起了一幢幢的高楼,这本是件令人值得高兴的事情,但是邻楼的市民却不这样认为,原因是这些高楼的建设导致自己的防漏开裂,好好地房子变成了危楼,而相关的建设集团也没有对邻楼进行加固。

图为郑家房子内开裂的墙面。

自家房子去年起出现十多处开裂,经鉴定为C级危房,瓯海老华侨郑珍焕有家回不得,只能在亲戚家借住。昨天,郑珍焕向本报反映称,房子开裂与附近一农房改造项目有关。

裂缝与建筑工程施工有关

郑珍焕是瓯海区仙岩街道竹溪村村民,他的房子位于竹溪村后岸东路11号。上世纪60年代,郑珍焕出国做生意,1969年回国。1971年,这套房子建好划得来加盟
,此后他和家人往返于法国、温州之间,回温州时,一家人就住在这房子里。

郑珍焕的产权证显示,这栋房子2层、砖木结构,建筑面积316.2平方米。据现场观察,房子出现十多处裂缝,长的一处约3米,宽约3厘米。房子后院的小花园裂缝尤其多,而且深。

“这房子建好40多年了,就是去年开始裂的。”郑珍焕说,越靠近附近一农房改造项目的地方裂得越厉害。去年8月份,郑珍焕出于对安全的担心,特地找了省里一家建设工程质量鉴定及检测机构给房子作鉴定,房子被鉴定为C级危房。

根据鉴定报告,郑珍焕的房屋建于上世纪70年代,经过多年使用,其地基自然沉降已趋稳定。而经现场勘查发现,该房屋与温州市仙岩新农村建设投资有限公司(建设单位)的建筑工程基坑相距仅3米,目前该房屋上部承重结构多处损伤,基本由房屋不均匀沉降造成,该房屋基础整体性较差,该建筑工程打桩及基坑开挖过程中,势必会对该房屋的基础产生影响,因此该房屋产生的多处裂缝及其他部分损伤情况,与建筑工程施工存在因果关系。

本月底前确定加固方案

郑珍焕所说的农房改造项目全称是仙岩街道农房改造安置(B地块—竹溪村)工程,2011年开建。该农房改造安置工程一共有6幢房子,建筑高度80米,都是十多层的高楼。

拿到鉴定报告后,郑珍焕称,已多次与仙岩街道以及温州市仙岩新农村建设投资有限公司沟通,要求原拆原建或对自己的房子进行加固修复。但是从去年到现在,房子的安全问题还是没有解决。为此,他不得不搬到亲戚家借住。

郑珍焕质疑,建设这一农房改造工程前,有关部门没做过相关的影响评估,否则怎么会把高楼建在距离民房这么近的地方。

施工方温州东瓯建设集团有限公司一项目有关负责人承认,由于距离村民的房子太近,施工确实会对附近的民房造成影响。进场施工时,他们也发现了这个问题,并向街道等单位反映过。他认为,不在于施工单位,他们只是按照图纸施工中国服装公司
,问题出在设计时就没有考虑到对民房的影响。

房子已经开裂了,接下来怎么处理?温州市仙岩新农村建设投资有限公司有关负责人说,根据区协调会确定的意见,受到这一工程影响的民房,经鉴定为C级的,可以进行加固或者实施农房改造安置。上周他们已经召集村民协商吸粪车厂家
,并告知了这两种处理方案,村民都倾向于加固。

该负责人表示,目前他们正考虑各种解决途径:请有资质的第三方来设计每一户的加固方案,经村民同意后再实施;或者根据第三方设计的加固方案,确定每一户加固所需的费用,以一次性现金补助给村民,由村民自行找施工队来实施加固。

“本月底前确定第三方来设计加固方案,方案设计好之后,我们再召集村民开会,听听村民的意见。”该负责人说。

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